اخبار مسکن و شهری

گرانی اجاره و قیمت مسکن سبک زندگی مستأجران ایرانی را تغییر داده و خانه‌ها دیگر فضایی برای رفاه و دل‌بازی ندارند؛ حالا متراژ کم و نیازهای حداقلی، معیار زندگی است.

داده‌ها نشان می‌دهد تغییر فقط در قیمت مسکن نیست؛ در ترکیب عرضه و شکل ساختمان‌ها هم می‌توان رد این جابه‌جایی آرام را دید.

اقتصادنیوز: افزایش پی‌درپی قیمت‌ مصالح ساختمانی باعث شده برخی سازندگان برای کاهش هزینه‌ها به سمت افت کیفیت ساخت حرکت کنند؛ مسأله‌ای که در بلندمدت ایمنی ساختمان‌ها و کیفیت زندگی شهروندان را تهدید می‌کند.

اقتصادنیوز: بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

اقتصادنیوز: نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: از اردیبهشت ماه سال آینده، با توجه به تورم سال جدید، قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش خواهد یافت.

در منطقه ۲ تهران، متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها به مترمربعی ۲۴۰‌میلیون‌تومان رسیده است.

اقتصادنیوز: رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با بیان اینکه هزینه نیروی انسانی رشد سنگینی داشته است، تصریح کرد: دستمزدها به‌ویژه پس از کاهش حضور کارگران اتباع، حدود ۲ تا ۲ و نیم برابر افزایش یافته و همین مسئله فشار هزینه‌ای ساخت را تشدید…

اقتصادنیوز: نمایندگان مجلس حق بیمه سالانه هر واحد مسکونی دارای انشعاب قانونی برق در بودجه ۱۴۰۵ را ۲۷۳ هزار تومان تعیین کردند.

بازار معاملات آپارتمان تهران در هفته گذشته قیمت مسکن را با میانگین ۱۳۶ میلیون تومان در هر مترمربع به پایان رساند. با وجود تعطیلات سه‌روزه، بازار مسکن در هفته نیمه‌تعطیل نیز با رشد قیمت همراه بود.

اقتصادنیوز: زمین‌های مسکونی با ارزشی بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال و زمین‌های تجاری با ارزشی بیش از ۷۵۰ میلیارد ریال، نسبت به مازاد ارزش تعیین‌شده مشمول پرداخت مالیات خواهند شد.

اقتصادنیوز: کارشناسان شهری طی این سال‌ها همواره درباره «توجه کامل سیاستگذار به همه ابعاد زندگی ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی» و «پیامدهای غفلت» هشدار داده‌بودند. ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی در همان محل سکونت‌شان، شغل‌شان را شکل داده‌اند.

اقتصادنیوز: در شرایطی که وزیر آموزش‌وپرورش از ثبت‌نام بیش از ۴۲۷ هزار فرهنگی در سامانه مسکن خبر می‌دهد، روایت برخی معلمان نشان می‌دهد بخشی از این ثبت‌نام‌ها نه قابل پیگیری است و نه حتی در سامانه‌ها قابل مشاهده؛ شکافی که ابهام‌های تازه‌ای درباره…

اقتصادنیوز: فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.

اقتصادنیوز: محرمی نمین با تأکید بر تعریف صحیح «رونق» از دیدگاه کارشناسی گفت که رونق از نظر مشاوران املاک به معنای افزایش تعداد معاملات است و نباید از آن برداشت افزایش قیمت شود.

طرح توکنایز مسکن روی کاغذ جذاب است اما نگرانی‌های زیادی بابت موفقیت طرح احساس می‌شود

گزارش‌هایی که بر اساس داده‌های شرکت‌های اسباب‌کشی و حمل‌ونقل شهری منتشر شده‌اند از جهش چشمگیر جابه‌جایی مستأجران تهرانی به حاشیه و شهرهای اطراف خبر می‌دهد؛ روندی که فقط نشانیِ خانه را عوض نمی‌کند، ترکیب طبقاتی شهر را هم جابه‌جا می‌کند.

کرباسیان معتقد است که هیجانات سیاسی ابتدا بازارهای طلا و ارز را تحت تاثیر قرار داد و سپس این تغییرات به بازار مسکن سرایت کرده است.

کرباسیان تاکید کرد: هر روز که فایل‌های جدید را رصد می‌کنیم شاهد تغییر قیمت آپارتمان در تهران هستیم اما معامله‌ای صورت نمی‌گیرد و نرخ‌ها صرفا اسمی بالا می‌رود. خروجی این وضعیت به تشدید رکود تورمی منجر می‌شود.

مهدی چمران گفت: تا زمانی که قانون در مورد حریم به طور کامل اجرا نشود، نتیجه‌ای از کارهای جزئی نخواهیم گرفت و مطمئناً وضعیت بدتر خواهد شد.

مدیران شهری که همیشه در دفاع از ایده‌هایشان سخنوری می‌کنند در حمایت از افزایش قیمت کرایه اتوبوس و مترو می‌گویند آن‌چه مسافر می‌پردازد، فقط بخش کوچکی از هزینه واقعی است و اگر کرایه‌ها همپا با تورم بالا نرود، ناوگان فرسوده‌تر می‌شود، قطار و اتوبوس…